50万的房贷，20年要多少利息？如果50万存银行，20年有多少利息？

随着我国经济的快速发展，老百姓的收入水平也是逐渐升高，但这并不代表着老百姓就能有很多存款，要知道收入上涨的同时物价也在上涨，而且货币无时无刻都在贬值，所以很多人看似收入挺不错，但真正让他拿钱出来的话，真的没有多少。在这个社会中，很多人为了赚钱可以说是想尽了各种办法，但钱真的不好赚！

我国的房价是与日俱增，如果说2000年的时候房价处于低谷，那现在的房价已经到达了顶峰，很多人对于买房已经不抱有任何希望，除非房价能降低到马云所说的“房价如葱”，而那些买房的人，往往是掏空了自己和父母的积蓄，而且还要背负非常高的银行贷款，以后每个人都要为了还房贷而努力，生怕自己会失业，可以说过着是“房奴”的生活。那如果说向银行贷款了50万买房，分20年还清的话，这20年的时间里贷款人要付给银行多少利息？

房贷50万，分20年还清，想要知道需要还多少利息？这个问题的关键点就是房贷利率以及还款方式，不同的利率不同的还款方式，都会影响到最终的利息。众所周知，自2021年3月1日起，我国的房贷利率开始实行LPR利率，每个月央行都会公布一个最新的LPR，可以说是每个月都可能产生变化的，而一旦产生变化，那所需要支付的利息也会产生变化，所以说就现在而言，是没有办法计算出一个准确的利息的，不过我们可以做一个假设，比如假设房贷利率为5.45%，而且是固定不变的，那才有可能计算出一个结果来。

房贷利率5.45%，房贷50万，分20年还清，如果采用的还款方式是等额本息的话，那在20年的时间里需要支付给银行的利息达到了322079.66元，累计的还款总额为8322079.66元，每个月的还款金额为3425.33元；如果采用的还款方式是等额本金的话，那20年的时间里需要支付给银行的利息为273635.42元，累计的还款总额为773635.42元，第一个月的还款金额为4354.17元，然后逐月递减，直至最后一个月的还款金额为2092.8元。

从上面的计算结果中也可以看出，不同的还款方式需要支付的利息相差是非常多的，而且房贷利率也能很大程度的影响到利息，不过小编觉得，如果说贷款50万，分20年还如果平时还款压力比较大的话，建议可以考虑分30年或者25年还，这样还款压力就会降低很多。

那如果这50万存在银行，20年的时间又能产生多少利息？

50万存银行，20年能有多少利息？想要解答这个问题，第一点就是要知道所选择的银行和所选择的产品，因为不同的银行和不同的产品，所能获得的利息差距也是非常大的。比方说50万存在国有银行，三年期的定期存款利率为3.5%，假设20年间利率不变，而且到期后本息再次存入，那20年后拿到的本息合计为973925元，也就是20年的利息收入为473925元。

再比如说50万存的是农村信用社，还是三年期定存，年利率能达到4%，存20年的话本息合计能达到1065862元，利息达到了565862元。由此可见，储户想要高利息，那必须在选择银行和选择产品上下功夫，不要觉得说钱存在银行就算理财了，那就“大错特错”了。

总结

有的人可能会说，为什么存银行获得的利息会比贷款的利息高那么多，其实这一点也很好解释，贷款的时候我们还款时是会还一部分贷款加上一部分利息，所以贷款金额是逐月减少的，而存款则与之相反，本金是一直处于上涨状态，自然获得的利息就会高得多，银行绝对不会做亏本生意的，这一点绝对放心。

非洲女人露B高清图 http://www.cityruyi.com/lm-4/lm-4/8308.html