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　　固然从短时间来看，我国旅游行业市场受2020年疫情打击较大，市场在必然的工夫内都处于低迷的态势。2015年至2019年，我国住民人均旅游消耗额不变占人都可安排支出比例3%以上，而在2020新冠疫情打击下，比例降至1.14%。但同时需看到，疫情是长久的，跟着我国人都可安排支出的不竭提拔和消耗构造的不变性，我国旅游业的开展空间还很大。

　　项目拟建于松原市中间城区东北侧，座落在第二松花江北岸，位于哈达山生态农业旅游树模区各景点的龙头地位，大广高速以东，松原水上威尼斯以西，龙华寺中心景区。占空中积150万㎡。

　　我国的宗教文明旅游不断遭到群众的正视，以释教文明增进交融，鞭策旅游财产跨界联动。如今，愈来愈多的人正视心灵的修为，宗教文明旅游也遭到愈来愈多人的喜爱。以释教文明缔造代价，鞭策旅游财产市场立异，经由过程筹谋展开多种差别的具有处所性、特征性、体验性的文明举动，能够完成快速吸收和会萃旅客的目标，提拔景区人气，进步景区出名度，同时带来大批的时速需求，增长景区收益。

　　2021年是“十四五”残局之年。旅游业逐渐规复，旅游企业消费运营向好。起首，线上化、数字化加快向更多旅游业场景延长。旅游大数据平台、聪慧旅游大众效劳、云旅游平台、线上数字化体验、沉醉式旅游场景等加快开展。其次，我国有14亿生齿，有4亿多中等支出群体，生齿受教诲水平较着进步，生齿活动会聚的趋向愈加较着，生齿数目盈余在向生齿质量盈余转换，作为天下最大的海内旅游市场具有宏大开展潜力中华摄生网官网。再次，我国少儿生齿和老年生齿比重双双上升。在生养政策潜力充实隔释的同时，老龄化已成为我国的持久根本国情。研学游览、亲子旅游、老年旅游、康养客居等具有宽广市场远景。最初，完成“双碳”目的带来旅游财产的构造调解和发辗转型，将增进生态旅游、绿色旅游、低碳旅游等开展。

　　按照文旅部数据，2021年前三季度，海内旅游总人次26.89亿，比上年同期增加39.1%(规复到2019年同期的 58.5%)。海内旅游总支出(旅游总消耗)2.37 万亿元，比上年同期增加63.5%(规复到2019年同期的54.4%)。

　　《松原市百姓经济和社会开展第十四个五年计划和2035年近景目的纲领》指出，“十四五”期间，全市策划建立一批特征小镇；财产片面晋级，重点施行动能提拔“5+5+N”工程，打造生态旅游等5个五百亿级主导财产；松原哈达山生态农业旅游树模区放慢建成旅游康养新城，环绕“一江两岸”沿江带、哈达山库区和沿岸丛林资本尽力打造“滨江康养财产新区”，深度开辟健身摄生游，建立哈达山康体疗养小镇等十亿级计谋性新兴财产培养严重工程。

　　但除宽广的老年市场外老年人安康指点内容，我们也需看到，当下年青人、三代之家等消耗群体也有非常充分的摄生需求，且他们的摄生需求愈加本性、更具特征。

　　从天下释教圣地的计划建立方面，释教开展显现出不服衡的态势，华夏地域较为成熟，东北地域开展较迟缓。龙华寺文明摄生园的建立，将释教文明和休闲摄生分离，不只会增强东北地域释教文明的建立，补偿释教文明开展的不敷，还会强有力地拉动东北地域经济的开展。

　　（2）安康农林区：次要反应当代都会安康农林乐土，分为认养乐土、农耕乐土和安康摄生园三个片区。

　　景区的开辟运营能够吸纳本地盈余劳动力，增长失业时机，估计能够供给300个事情岗亭。同时，可增进本地旅游文明的建立和完美，成为东北亚地域释教文明中间，增进社会调和不变，也可为松原及周边地域大众供给休闲度假公园。别的，项目标开辟建立还能进步龙华景区的生态情况，增强地块内的生态情况庇护中华摄生网官网，进步片区的植被笼盖率，增进农林财产与旅游财产的交融，动员第二松花江沿线景观情况的提拔。

　　2021年6月，文明和旅游部公布《关于增强政策搀扶进一步撑持游览社开展的告诉》，指出适度拓展文明和旅游相干财产开展基金的使用范畴，探究为游览社供给融资增信、风险分管、贴息奖补、应急周转等融资配套效劳。加大当局性融资包管、再包管机构对游览社的融资增信力度。鼓舞金融机构与各地融资包管机构增强协作，成立健全常态化金融机制，撑持面对短时间运营艰难但开展远景优良的游览社纾困开展。

　　旅游行业触及的手艺次要包罗游览效劳、留宿、景区（点）、旅游商品、旅游配备制作、旅游演艺等行业手艺，其手艺范例包罗旅游信息化手艺、旅游展陈手艺、旅游配备制作手艺、旅游资本和情况庇护手艺等。旅游行政和大众办理手艺次要是新一代信息手艺、物联网手艺在市场羁系、客流监控和宁静疏浚沟通、营销推行等方面的使用。

　　跟着消耗者需求的不竭增长，旅游财产正在停止连续细分。关于年青消耗者群体，当前正在盛行一种名为“Staycation（宅游览）”的观点，即旅游的目标是为了像在家一样舒适，放松身心。这与禅文明、摄生文明的观点比力相似，消耗者分离如健身私教、饮食摄生、冥想禅修等特征举动和接近天然的亲子举动，让身材和心灵顺畅呼吸、压力得以开释。这一全新的需求使得以摄生特征旅游成为将来亮点。

　　本项目借助龙华寺深沉的释教文明秘闻，依托松原独占的天然资本和文明资本，方案投资15亿元，建立面积150万㎡，环绕宿艺、安康农林、贸易街、塔林地宫等四方面打造滨江摄生园项目。

　　松原哈达山生态农业旅游树模区是2013年9月23日经吉林省群众当局核准建立的省级农业开辟区，是松原国度农业科技园区的中心一区。天文地位、生态情况、交通劣势十分契合康养项目标开展理念。树模区有着丰硕的物产资本、水利资本、文明旅游资本皆能为康养项目如虎添翼。通便当，距长春、哈尔滨、大庆等大中都会只要100分钟阁下的车程。长白铁路、松陶铁路、大广高速、珲乌高速从境内穿过。松花江沿岸船埠浩瀚。总泊位3,800多吨，上行可到吉林市和长白山地域，下行可到哈尔滨和俄罗斯的伯力港，查干湖机场距树模区约莫有20分钟的车程。便当的交通前提对康养财产的开展影响宏大。

　　当下，海内的康养旅游次要分离海内老龄化及医疗程度良莠不齐的社会布景，更进一步衍生出养老及摄生旅游的观点，及各种老年之家、疗养小镇的详细产物。普通而言，摄生度假区位于都会郊区或度假光景区，交融文娱举动、病愈照顾护士，及休闲旅游等多种元素，具有组成养老旅游载体的前提。德勤在《破局养老地产》中指出，度假式养老基地本质上是以养老文明为中心履行休闲度假效劳，针对的客户次要是安康、活泼的老年人；同时，引入医疗、保健、按期病愈、摄生进修等设备和效劳来吸收旅客纪律性消耗。

　　龙华寺位于松原市中间城区西北侧，座落在第二松花江北岸，位于查干湖旅游区、三江源生态区、哈达山生态农业旅游树模区的中间地位。龙华寺位于松原中间城区通往哈达山区的主要交通廊道。是中间城的南部进口形象，同时也是哈达山景区北部进口形象。跟着珲乌高速公路、大广高速公路的建成，龙华宗教文明园的2小时市场半径曾经可以效劳长春、哈尔滨、大庆、白城等地区中间都会，市场要地支持才能较着加强。龙汉文明摄生园具有良好的交通劣势，一小时都会圈、两小时周边都会圈，都是龙汉文明摄生园兴起的既定主要根底。

　　2021年3月，吉林省《“十四五”计划纲领》指出，以文明丰硕旅游内在，以旅游兑现文明代价老年人安康指点内容，创立长春、吉林、延边等文明特征明显的国度级旅游休闲都会和街区。环绕抗联文明、冰雪文明、辽金文明、民族民风文明，做好文旅交融文章，提拔文明内在，丰硕旅游产物，增进村落游、民风游、白色游、疆域游等业态开展。

　　比年来，旅游行业逐步成为我国经济支柱财产之一，据国度统计局核算，2019年天下旅游及相干财产增长值为44,989亿元，占海内消费总值（GDP）的比重为4.56%。中国海内旅客总数由2015年的39.9亿人次上升到2019年的60.06亿人次，响应地，旅游行业总支出由2015年的34,195.05亿元增加至2019年的57250.92亿元。遭到新冠疫情的影响，2020年中国海内旅游行业总支出为22,286亿元，同比降落61.07%；游客数目唯一28.8亿人次老年人安康指点内容。

　　松原是满蒙文明的发源地之一，是马头琴之乡，松原人高度正视满蒙特征文明的开展与繁华，浓重的满蒙风情将松原绘就成了一幅“北国风景、辽金文明、满蒙风情、汗青风姿”的壮美画卷。除具有满蒙民族文明的特征举动外，松原还常常举行官方文艺节，此中包罗书法、绘画中华摄生网官网、戏曲、民歌等多种情势中华摄生网官网，具有十分丰硕的村落民风文明气味中华摄生网官网。哈达山近况的龙华寺等释教文明体验，使哈达山增加了一份禅意与聪慧，构成了园林式的禅意生态乐土。杰出的人文资本，为龙汉文明摄生园的建立打下坚固根底。

　　2021年11月，吉林省《“十四五”效劳商业开展计划》指出，要成立健天下家旅游对外推行系统，施行促收支境旅游动作。优化旅游产物构造，丰硕优良旅游产物供应，打造一批出境游品牌和佳构线路，提拔中国旅游产物的国际合作力和吸收力。

　　2020年新冠疫情对旅游业带来了较大的打击和应战，2021年上半年，除部分地域受披发疫情扰动外，旅游市场整体连结安稳有序，旅游经济运转综合指数正在步入从“相对景气”到“景气”通道。受疫情影响，2021年暑期多地告急叫停跨省旅游等举动，暑期旅游市场遇冷。跟着疫情防控转入常态化，对旅游景区或旅游企业而言老年人安康指点内容中华摄生网官网，成立抵抗风险的可连续运营才能更加主要，数字化晋级则是主要的抵抗风险手腕之一。消耗者阅历了一年的禁足，曾经将数字化产物酿成了糊口的必备品。在后疫情时期，关于旅游商家来讲，数字化转型晋级火烧眉毛，使用线上平台与线下产物联动，在出游前做到数字化触达、出游中供给多元化产物效劳与供给、进步景区智能化程度等将是旅游业转型晋级的枢纽。

　　项目建成产后，估计年贩卖支出32,000万元，利润15,000万元，投资收受接管期11年（税后，含建立期1年），投资利润率10%。

　　跟着疫情获得掌握和疫苗的提高，旅游业苏醒态势微弱。海内游客运输量连续爬升，海内旅游业逐渐苏醒。2021年1季度以来，在外乡零新增确诊、疫苗接种范畴不竭扩展、腐败和五一假期邻近的布景下，海内旅游业正在加快苏醒。据交通运输部统计，2021年4月3至5日，天下发送游客1.45亿人次，比客岁腐败假期增加142%。此中民航估计运输游客432.8万人次，比客岁腐败假期大幅增加256.4%。

　　中国的旅游市场次要包罗商务旅游、群众休闲旅游及品格休闲旅游。数据显现，2020年中国群众休闲旅游支出占比36.7%，品格休闲旅游支出占比30%，商务旅游支出占比33.3%。固然群众休闲旅游占比最高，可是品格休闲旅游占比显现上升的趋向。2017年品格休闲旅游占比25.9%，2020年提拔至30%。瞻望将来，中国旅游向品格旅游标的目的开展老年人安康指点内容。